Las ciudades son clones.

Amigos:

Les adjunto un articulo, publicado en el Pais, que trata el problema de las ciudades en plena globalizacion. No escapa a esta situacion la copia quijotesca que se hace en Lima, a pesar de que dista mucho de ser una ciudad globalizada.

Las ciudades son clones.

La 'urbanalizacion' tiende a hacer iguales entre si las ciudades - El 'boom' especulativo y la inmigracion han cambiado la fisonomia de la metropoli.

Edicion impresa | EL PAIS | Sociedad - 03-07-2008

LLUIS PELLICER 03/07/2008

Son las calles mas genuinas, el emblema y la carta de presentacion internacional de una gran ciudad. La Gran Via y la Castellana de Madrid, el paseo de Gracia de Barcelona, la avenida de los Campos Eliseos de Paris, Oxford Street en Londres, Kurfurtendamm o Friedrichstrasse en Berlin... Con el turismo, las firmas hoteleras pugnan por el casco urbano Las franquicias siempre tienen las de ganar frente a lo tradicional Se trata de las grandes avenidas repletas de turistas y codiciadas por grandes cadenas hoteleras e imperios textiles de implantacion mundial. Diferentes calles con los mismos escaparates, los mismos rotulos.

Ciudades donde ha dejado de bombear el latido productivo e industrial para dejar paso al ocio. ?Se estan convirtiendo las grandes urbes europeas en clones? ?Su vocacion turistica las esta empobreciendo? Las chimeneas de los recintos fabriles abandonaron las capitales a mediados del siglo pasado para desplazarse a sus areas metropolitanas. El corazon de las ciudades quedo reservado a las grandes sedes corporativas y sus centros de produccion.

Pero el boom inmobiliario espanol acelero los cambios de uso de las principales calles. A la vez, las desinversiones en inmuebles de grandes corporaciones para destinar el capital a otras actividades productivas hacen cuestionar que las calles mas centricas sean todavia hoy las zonas de negocios. "Ciudades como Madrid y Barcelona han seguido procesos muy similares, la actividad comercial es parecida, y hasta 2006 se reconvirtieron edificios de oficinas en viviendas, muchas de lujo", sostiene el consultor Samuel Asperilla, de la firma especializada Jones Lang LaSalle.

En Madrid, las grandes empresas se fueron hacia el norte, a los antiguos terrenos de la Ciudad Deportiva del Real Madrid, con casi 100.000 metros cuadrados de espacio disponible para multinacionales, y tambien en los alrededores de la carretera de Burgos. El Distrito C de Telefonica y el complejo empresarial Foresta del BBVA en Las Tablas o el campus financiero del Grupo Santander en Boadilla del Monte estan arrebatando a la Castellana su estatus de city financiera.

El centro de Barcelona tambien pierde su pulso. Los parques empresariales del 22@ (el distrito tecnologico del barrio del Poble Nou) y L'Hospitalet de Llobregat se quedan con la actividad productiva, mientras que el centro ha ido perdiendo sedes como la de Basf, Banc Sabadell, Gas Natural o Banesto. En su lugar, se alzan hoteles, edificios de viviendas de lujo y tiendas de moda que suenan igual en muchas grandes urbes debido a la globalizacion. A la vez que el ambito de los negocios y las finanzas han ido dejando paso al ocio y el comercio, estas calles, alentadas por el turismo, han ido replicando su modelo. A ello ha contribuido el fenomeno que el geografo Francesc Munoz, de la Universidad Autonoma de Barcelona, ha bautizado como urbanalizacion.

Segun Munoz, durante los ultimos 25 anos, el grueso de la construccion de viviendas alrededor de areas metropolitanas como la de Barcelona ha correspondido a complejos dispersos, al margen del planeamiento y basadas en el modelo del chalet y el adosado. Un consumo de suelo indiscriminado jaleado por la escalada del precio de la vivienda en las capitales, de donde se fueron sus habitantes para adquirir una casa con jardin en una localidad cercana.

Como resultado, el centro de las ciudades ha acabado por "tematizarse", y a ellas acuden los fines de semana las familias que viven en las urbanizaciones. En su tesis, Francesc Munoz defiende que, "a la manera de los parques tematicos, fragmentos de ciudad son actualmente reproducidos, replicados, clonados" en otros municipios. No son extranas, pues, las campanas que promocionan el perfil high fashion de Londres o que Barcelona se defina como la botiga mes gran del mon (la tienda mas grande del mundo).

"La calle de Goya de Madrid es casi una copia exacta de la de Pelai de Barcelona", admite el consultor Samuel Asperilla. Los ejes comerciales se convierten en grandes centros de ocio al aire libre. Todos con el mismo esquema: una calle para las firmas mas exclusivas, otra para las mas populares y una zona alternativa.

Basta echar un vistazo a la oferta comercial de los ejes principales de las grandes ciudades europeas. Los escaparates coinciden, de acuerdo con el estudio denominado Retail destinations, de la consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis (CBRE). En todas estan H&M y Zara, y en la mayoria de las ciudades europeas, GAP, la tercera firma textil en liza. Se repiten los rotulos de Louis Vuitton, Cartier, Hugo Boss, Gucci, Esprit, Nesspresso, Armani, Massimo Dutti, Valentino, Hermes... Y asi hasta mas de 50 marcas. Lo mismo ocurre con la restauracion, donde las franquicias de Starbucks, McDonald's o Burger King se hacen un hueco en todas las grandes ciudades.

A la vez que las megaurbes se tornan grandes mecas del turismo, irrumpen las cadenas hoteleras internacionales, que pujan por edificios centricos en los que se puedan alojar sus clientes. Las multiples marcas de Starwood, el lujo de Mandarin Oriental o la conocida Marriott tratan de hallar su hueco en estas calles.

La directora de Locales Comerciales de CBRE, Dolors Jimenez, concede que el centro de las ciudades es una zona de ocio y que el esquema es similar. En los ultimos anos, explica, se han levantado edificios residenciales, y, por ejemplo, en Barcelona, algunos espacios de oficinas han dado paso a showrooms de firmas de moda. Aun asi, opina que las vias comerciales conservan su peculiar personalidad.

"Regent Street tiene la particularidad de que es todo propiedad de la Casa Real; Barcelona puede presumir de que la zona comercial coincide con la ruta cultural, Madrid tiene un centro que aun conserva muchos hostales...", asegura Jimenez. La modernizacion de los centros tiene, pues, un doble filo: situa a las ciudades en el mapa turistico, pero aleja a sus habitantes de ellas.

El profesor de Geografia Humana de la Universidad Internacional de Cataluna e investigador del Centro Superior de Investigaciones Cientificas, Pau Serra, asegura que, desde la decada de 1970, las ciudades han ido perdiendo unos 50.000 habitantes al ano en favor de las areas metropolitanas, que se han visto compensadas por la llegada masiva de inmigrantes. Serra se muestra muy critico con la homogeneizacion de los centros historicos. "Empobrece la diversidad ecologica del comercio urbano", dice con rotundidad. "El problema es que no son fenomenos espontaneos, como la apertura de tiendas de recuerdos tipicos, que es logica. En la mayoria de las ocasiones son dirigidos, y ya hay que valorarlos de forma distinta.

Se planifica la oferta comercial en funcion del turismo y se crean grandes tiendas urbanas que acaban muriendo de exito porque no dejan espacio al comercio de proximidad, porque las franquicias internacionales tienen las de ganar", sostiene Serra. El fenomeno no se ha quedado quieto. Calles y barrios como el de Fuencarral en Madrid o el Born en Barcelona se han convertido en zonas alternativas o zonas idoneas para ir de copas.

"Puede ocurrir que sea un gran Corte Ingles desparramado o que, como se advierte en algun barrio, regrese gente joven que quiere vivir en la ciudad. Veremos quien gana al final esta contienda", apunta Serra. Otras zonas son exclusivas de oficinas. Pero tambien se da la otra cara de la moneda: abundan aquellas calles en las que se concentran los rotulos de los locutorios y los restaurantes etnicos.

Todo este panorama supone un reto para cualquier gran municipio, y no es otro que impedir que se abra una brecha entre el centro rico y los suburbios pobres. Metros cuadrados de oro "Ahora los precios ya no van a subir mas". Asi de rotunda es Dolors Jimenez, directora de Locales Comerciales de CB Richard Ellis. En el ultimo lustro, la expansion de la vivienda, el turismo y el comercio dispararon los precios.

El metro cuadrado llegaba a los 18.000 euros en el paseo de Gracia de Barcelona, 17.000 en la playa de la Concha de San Sebastian y 15.000 en el paseo de Recoletos de Madrid. Los precios de los locales tambien treparon. Segun la consultora, el alquiler medio anual por metro es de 520 euros anuales en el Portal de l'Angel barcelones, 436 euros en Preciados (Madrid) y 288 euros en la calle de Colon de Valencia.

Con estos precios, inversores y promotores decidieron sustituir las oficinas por pisos y tiendas. Y en el camino se han quedado teatros y cines emblematicos de la Gran Via madrilena, ahora viviendas y hoteles, o del centro de Barcelona, que se han convertido en grandes tiendas. Una desaparicion que hace temblar a algunos vecinos, que temen estar asistiendo a una "desertificacion cultural" de las principales calles espanolas.

Las omnipresentes firmas de moda Segun los datos de la consultora CB Richard Ellis, estos son los mayores operadores de tiendas internacionales. Entre parentesis, el numero de establecimientos estimado en distintos paises europeos.-

Alemania. Benetton (1.000), H&M (282), Zara (33).- Belgica.C&A (75), H&M (47), Zara (21).- Republica Checa. C&A (22), Benetton (20), H&M (13), Zara (5).- Dinamarca. H&M (56).- Espana. Cortefiel (617), Zara (286), Mango (228), Massimo Dutti (226).- Grecia. Zara (41).- Italia. Zara (46), H&M (20).- Luxemburgo. C&A (9), H&M (6), Mango (3), Zara (2).- Holanda. H&M (83), Zara (6).- Polonia. H&M (35), Zara (14), Mango (6).- Portugal. Zara (63), Massimo Dutti (45).- Reino Unido. H&M (112), Zara (60).- Suecia. H&M (124), Zara (4). *

Freddy Henriquez Salcedo - 03-07-2008 - 17:55:4

0h Para nadie es un secreto que el espacio geografico y dentro de el las ciudades son el producto global de estructuras y practicas sociales (economicas , sociales, juridicas, culturales, ideologicas, politicas) dialecticamente articuladas. El problema estriba en que la globalizacion y con ella la actividad de las grandes corporaciones de la alimentacion y de la moda entre otras, pretenden homogeneizar, en cuanto a consumo y caracteristicas perceptivas, al paisaje urbano. Es una planificacion comercial que poco le importa la riqueza cultural de esos espacios metropolitanos y la relacion que establecen los ciudadanos con cada uno de sus componentes, sean plazas, calles, bulevares, etc.